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  新築住宅の優遇措置
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• 2010/08/14
  モカシン

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2010.09.04 [ Sat ]新築住宅の優遇措置

新築住宅の購入にはたくさんのメリットがあります。不動産の取得時には様々な税金や手数料、住宅ローンの金利などの支払いがあるのですが、新築ならではの優遇措置があるのです。住宅ローン減税が導入された当初は非常に大きな減税として不動産取得の助けになりました。また新築の場合には一戸建て・マンションにこだわらず取得時などの税金の優遇もあります。また住宅ローンの金利や諸費用などでも優遇されることも多く、不動産購入に非常に助けになるのです。
SEO対策というのは、ポータルサイトなどの検索エンジンに対する最適化を行うことです。その対策によって検索結果の上位表示が可能となります。WEBマーケティングの基本事項となっているといえるでしょう。その対策は一度行っただけではいけません。日々継続したメンテナンスを行っていかなければならないのです。そのひとつの手法としてサテライトサイトの設置があります。目的とするホームページへのリンクを張ったサイトを構築して、そのサイトでSEO対策を行うというものです。コンサルティング企業のHARMONYなどがサービスとして提供しているものです。

2010.09.02 [ Thu ]万能の対策

WEBマーケティングにおいてはひとつの正解というものはありません。検索エンジンに対するSEO対策に万能の対策がないのと同じことです。基本としては、常に市場の動向を把握する努力を行うこと、その動向に沿った形で自社の商品の販売を進めることを考えなければなりません。市場動向を把握するひとつの方法として、データマイニングがあります。消費者のアクセスの記録データから、その傾向を導き出すのです。ハーモニーなどのコンサルタント企業では、そのようなサービスを体系的に提供しています。
しかし、インターネットでの検索という手段が普及するにつれ、大学情報や入試情報を検索によって入手することも一般的になってきました。また、入試情報などを、大学の垣根を超えて横断的に検索できる「ポータルサイト」や、様々な情報収集が可能な「ウィキペディア」といった百科辞典のようなサイトも登場し、受験生をはじめとする大学に関心のある人々が、これらを参照するといった状況も見られます。

2010.08.31 [ Tue ]診断レポート出力

ホームページのアクセス解析という言葉を聞いたことがあるでしょうか。ユーザーがホームページをアクセスする時の軌跡を記録として残しておくことで、どのような形で、どのくらいの頻度、時間帯といったものを分析できるのです。ほとんどのサイトにおいては無料でこのツールを提供しています。詳しい診断レポートを出力してくれるところもあります。WEBマーケティング対策として、そのレポートを基に改善を行っていくことが多いでしょう。アクセス解析は重要なツールと言えるのです。
WEBマーケティングとは、簡単に言うとWEBサイトを応用したマーケティング活動のことです。具体的には、SEM(リスティング広告)・バナー広告・アフィリエイト広告・ターゲッティング広告や、SEO対策(検索エンジン最適化)などのPR活動によるWEBサイトや商品・サービスの告知・宣伝のことです。また、WEBサイトを介したユーザーとの双方向のコミュニケーションやメルマガもそうですし、WEBサイトを介したマーケティングリサーチやWEBサイト自体のユーザビリティなどをチェックするヒューリスティック調査などもそうです。WEBマーケティングは、マズ媒体や紙媒体でのプロモーションやマーケティングに比べて、費用対効果の優れているといわれています。というのも、訪問者の多くは検索エンジンからのユーザーであるからです。検索して訪れているということは、ユーザーが自ら目的のものを探しきています。そのため、見込み客度合いが高いと考えられるのです。また、Webマーケティングは、「伝えるべき人に、正しく、的確に伝える」が可能です。これはマーケティングの原理原則ですよ。その上、低コストで実現できる可能性があるのです。24時間の双方向のコミュニケーションが可能になることも魅力です。新たな見込み客の獲得やロイヤルカスタマーの育成 、クチコミの源泉などにも活用することが可能です。何よりもうれしいのが、誰でも簡単に始めることができることです。アクセス数を上げる方法やSEO対策も、できれば専門家に依頼するほうがいいですが、自分達でもできないことはありません。WEBマーケティングをしてみませんか?

2010.08.28 [ Sat ]コソクな手段？と、ここまで書...

コソクな手段？と、ここまで書くと聞こえてくるのは、「それが有効なのは分かったけど、内容の充実の方が先決ではないか？」「そんなにしてまでアクセスを集めるのは、なんか『なりふり構わず』って感じでイヤですね」といった声。私はここで「なりふり構わずアクセスを増やすコソクなテクニック」を解説しているのではありません。これらを考えることは、必ずサイト内容の充実にもつながってきます。
インターネットで消費者が検索を行う時には、ある目的を持っています。それに対してニュースをリリースするということは、消費者に対して新しい目的を提案するということを意味しています。ですから、ニュースの内容は消費者に対する押し付けといったニュアンスを極力排除しておかなければなりません。ニュースは新商品などにおける事実を伝えることに専念しなければなりません。その選択者は消費者であるということです。ニュースを読むことで関心を持ってもらえるような内容作りを考えましょう。

2010.08.26 [ Thu ]ニュースの公平性。007でニュー...

ニュースの公平性。007でニュースの帝王が登場したことがありました。彼は、ニュースというよりもメディアの帝王で、メディアを世に広げるために自作自演の話題を作っていくのです。映画では戦争のきっかけまで作ってしまうという恐ろしい話でした。こんな映画を見ると、情報操作というものに関して考えてしまいます。ブログなど個人メディアの登場で、情報はあらゆる角度から検証ができるようになってきています。公平性こそがニュースの命です。ブログがもっと個人メディアとして成長してくれることを心から祈っています。
LPOの手法。LPOとはランディングページ最適化です。これはWEB広告から集客した見込み客が一番最初に着地するページなのです。そのためにこのランディングページのクリエイティブには非常に注意が必要です。広告文やバナーなどでの呼び込み文句とのギャップをいかに少なくするかが非常に重要なのです。そのために通常のホームページのトップページや商品ページとは作りが若干ことなります。それはすでに広告によって起承転結の起はすでに閲覧している状態でホームページにやってくるのですから、閲覧者はその続きを期待してやってくるのです。そのためにランディングページは特別に用意することでその効果を高めることができるのです。たまにこの着地ページを自社のホームページのトップなどにしている会社などもありますがそれでは広告効果を期待することができません。きちんと専用のランディングページを作成して改善する必要があるのです。LPOを効果的に施してインターネットでのマーケティングを成功させましょう。

2010.08.24 [ Tue ]WEB上だけでお客様をいかに誘導...

WEB上だけでお客様をいかに誘導していくか？みたいな対策？ちょっと誤解してるかもしれないけど、それを前提に話を進めちゃってるので今さら引き返せない私。さてさて、 どこまで話したっけかな？そうそう、普通のやり方ではなく少し工夫が必要だという話を前述したわけだけど、さてさてどんな工夫が必要だろ？まず商材Aを先に出すのではなく、最初にお客様の強い興味を引きたいわね。それを話すには商材Aだと話すのが難しいからA化粧品て事にしようかしら？
ホームページの改善で、一番大切なのは動線だ。どのページが入口になっても、そこでうまく顧客を歓迎し、次のページへと誘う。次へ、次へと誘っていくうちに、訪問者はこのサイトや会社を好きになり、信頼感が芽生え、商品も好きになり、ついにはゴールへと到達する。その結果が資料請求やお問い合わせ、商品購入なのだ。しかも今や、企業サイトに含まれる9割のページは誰かの入口になっている。今のサイトは、顧客との出会いの瞬間をうまく演出できず、大半の訪問者に帰られているのだ。アクセスの解析をするなら、その点に注目してレポートをまとめなければならない。

2010.08.21 [ Sat ]Analogなどのソフトを使って毎...

Analogなどのソフトを使って毎週のアクセス解析だけを見ていると、数字の羅列で、意味が分からなくなるもの。こうしてエクセルに経過を記録していくだけで、多くのことが読み取れるようになるのです。ところでトップページを経由しないでサイトを訪れる人、というのは実際、時間が経つに連れて増えてきます。これは自然な流れで、理由は２つあります。
結婚などの人生の転機に住宅の購入を考える人も多いでしょう。若いうちには住宅ローンの予算の都合などからマンションの購入をする人の割合も高くなっています。物件価格が一戸建てに比べて安いので住宅ローンの借入総額にあまり左右されることなく購入できることがメリットです。しかし実際の支払額に関しては実は一戸建てとそれほど変わらないという面もあります。これは住宅ローン以外にも管理費・修繕積立金・駐車場代などの費用を毎月支払う必要があるためなのです。

2010.08.19 [ Thu ]リファーラとはhttpの信号の一...

リファーラとはhttpの信号の一部で「リクエスト元」つまり来訪者がどこからやって来たかを記録している部分です。サイトに訪れる人のニーズや来訪者のサイト内の移動を見ることができます。戦略的なWEBマーケティングを実行する上でリファーラは欠かせない存在なのです。
これが日本では「まあ何とかなるさ」的に解釈されている、というと昔の方に失礼かもしれませんが、実に日本らしい融和的な解釈のように思えます。生命にとって、厳しい環境に最適化して生きていくというのはそんな楽天的なことではありません。もっと生きるか死ぬか、種を保存できるかという切実な問題です。

2010.08.17 [ Tue ]先日、大阪でのある会合で「東...

先日、大阪でのある会合で「東京、名古屋は不況が最近の話だからショックが大きいが、大阪はずっと不況なんだから大丈夫だ」とわけの分からない挨拶をした役人がいて失笑を買っていた。こうした時代だからこそ、コストの安いウェブマーケティングは不況にあえぐ地方企業にとって予算の効率的な使い方と言えるだろう。テレビCMなどのように大きなコストのかかるマーケティング手法よりもSEOの対策のように比較的低いコストで狙ったとおりの顧客をサイトに招くことができる方法は、こうした時代だからこそ歓迎させるはずだ。
この考えをより具体的にしていかなければなりません。テクニックばかりを追いかけたSEOの対策から脱却するのは非常に難しく不安を感じるが、これを乗り越えないと、売れるホームページは出来ないと思う。そこで、先ずはアクセスの解析を行うことにした。その結果仮説は正しいことに気がついた。今までビックワードを検索エンジンの上位表示にさせてきた多くのキーワードは、ほとんどの訪問者を直帰させている状態が、アクセスの解析レポートから診断されたからだ。

2010.08.14 [ Sat ]モカシン

モカシンブーツという靴があります。若い人たちの間で人気のあるシューズです。モカシン通販という専門店もあります。靴卸販売を行っている業者が通販サイトを作っているのでしょう。靴は人それぞれ好みがありますから、通販で購入するよりも店頭で現品を見たほうがよいことは言うまでもありません。自分が思っていた通りの商品が送られてくるかどうかはわからないからです。通販で商品を購入する時には、業者の選択にも注意しなければなりません。値段ばかりを見ていては、対応の悪い店だったということもあるのです。
一口にコンサルタントと言うがコンサルタントの業務は多岐に渡る。WEBだけのコンサルタントもあれば企業の経営の中心まで深く入り込むコンサルタントもいる。このコンサルタントの業務は多岐に渡るからこそ特化の方向に時代は進んでいる。また特化していかなければ思考やマーケティングが甘くなり浅い考えになってしまう。コンサルタントはこのように非常に難しいものであるからこそコンサルタントを選定する時には細心の注意を払い決めたいものである。企業全般のコンサルタントを決める時は更に細心の注意が必要である事を経営者やマスターは覚えておかなければならない。